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土地建赁房与小产权房的差？果利用集体建土地建设的租赁房，产权能分割，再加上一长期租赁合同，实际上就成了变相卖房，与小产权房无异合肥试点实施方案中要求，集体赁住房建，必须依法履相关报批手，房屋建成后进出租使，不得出，不得转租抵押转让，不得改变房屋。

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江夏区、黄陂区、蔡甸区四个区先行开展试点工作东湖高新区作为整村统征储先行区和汉住房租赁市场试点区域，兼顾政府农民集体企业和人利益，理清权利义务关系，平衡项收益与征地成关系，探索集体赁住房的监测监管机制江夏区作为武汉市农村集体建设用地及地上房屋权登记试

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